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청년 우대형 주택청약종합저축

주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 자격요건 충족 시, 우대이율과 비과세 혜택을 받을 수 있는 청년우대형 주택청약종합저축

상품 안내
예금종류 자유적립식
가입방법 영업점,i-ONE뱅크
가입구분 개인
20대 미만
3 명
3 명
20대
310 명
204 명
30대
52 명
107 명
40대
0 명
1 명
50대
0 명
0 명
60대 이상
0 명
0 명
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상품요약

상품요약
상품특징 [국토교통부 주택도시기금포털 바로가기]
  • 매월 약정납입일(신규가입일 해당일)에 월저축금을 납입하는 적립식상품으로 순위가 발생하고, 주택청약 자격을 갖추면 국민주택 및 민영주택에 모두 청약할 수 있으며, 자격 충족 시 우대이율 및 비과세 혜택이 추가된 주택청약종합저축
    • 청약통장은 전 금융기관을 통하여 1인 1계좌만 가입 가능
가입금액 매월 약정납입일(신규가입 해당일)에 2만원~50만원이내에서 자유롭게 납입. 다만, 납입잔액이 1,500만원에 도달할 때까지는 회차당 50만원을 초과하여 납입 가능(선납은 정상납입회차에 추가하여 24회차까지만 가능
가입대상
  • 만 19세 이상 34세 이하(병역기간 인정)인 자로 직전년도 종합소득(이자소득, 배당소득, 연금소득 제외)이 3천6백만원 이하이며 다음 중 하나에 해당하는 자
    • 1. 주택을 소유하지 않은 세대주(세대주는 3개월 이상 연속으로 유지하여야 함)
    • 2.주택을 소유하지 않은 자이며 가입일로부터 3년 이내에 세대주(세대주는 3개월 이상 연속으로 유지하여야 함)가 될 예정인 자
    • 3. 주택을 소유하지 않은 세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존·비속에 한함)의 세대원
  • 주택을 소유하지 않은 세대의 세대원 자격으로는 영업점에서만 가입 가능
  • 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천6백만원 이하
    (1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 경우 근로소득자에 한해 급여명세표 등으로 연소득 환산가능)
  • 만 35세 이상인 자 중 병적증명서에 의한 복무기간 차감(최대6년 범위내)하여 만 34세 이하인 경우도 포함
  • 사업·기타소득자 자격으로 가입 후 근로소득자 자격으로 변경불가(가입 시 제출한 소득서류의 소득종류로 판단함)
계약기간
  • 가입기간 : 가입일로부터 입주자로 선정된 날까지
  • 납입기간 : 가입일로부터 입주자로 선정된 날까지(분양 전환 불가한 임대주택 제외)
    ※당첨된 통장은 추가입금 및 청약으로 재사용 불가
이자지급식주기 해지시 원금과 이자 일괄지급
이자지급방법 해지시 원금과 이자 일괄지급
필요서류
  • 가입 대상별 필요서류
    (영업점 가입시)
    구분/① 본인이 무주택인 세대주 / ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 / ③ 무주택세대*의 세대원
    구분 ① 본인이 무주택인 세대주 ② 본인이 무주택이며 가입 후
    3년 내 세대주 예정자
    ③ 무주택세대*의 세대원
    가입시
    • 무주택각서
    • 주민등록등·초본(세대주 3개월이상 유지 확인가능서류)
    • 소득증빙서류
    • 무주택각서
    • 소득증빙서류
    • 무주택각서
    • 주민등록등본
    • 세대원 전원의 지방세 과세증명서
    • 소득증빙서류
    기간 중
    • 주민등록등·초본
      ※3년 내 세대주 변경(3개월 유지포함), 증빙 해지 전까지 제출
    해지시 가입자 본인의 지방세과세증명서
    *무주택세대란 가입자 주민등록등본 상 등재된 세대원 중 본인, 배우자 및 직계 존·비속
    • 병역기간 인정 필요시 병적증명서 추가 제출

  • (모바일 가입시)
    별도의 서류제출 없이 가입대상 여부 확인가능
    • 소득자격 확인 : 홈택스를 통해 소득서류를 확인
    • 세대주자격 확인 : 민원24를 통해 주민등록 등본을 확인

  • 소득증빙서류
    (영업점 가입시)
    구분/공 통(택1)
    구분 공 통
    기본
    • 직전년도 소득확인증명서(청년우대형 가입 및 비과세용)
      • 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능
    근로소득자
    • 직전년도 소득이 확정되지 않아 소득확인증명서 발급 불가 시
    • 직전년도 신고소득서류가 없고 근로기간 1년 미만 근로소득자인 경우
    • 직전년도 근로소득원천징수영수증
      • 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능
    • 급여명세표*
      (근로소득원천징수부, 임금대장, 갑근세원천징수확인서, 그 외 소정 양식의 출력물로서 회사의 직인이 찍힌 것은 인정)
    사업소득자 -
    기타소득자
    • 직전년도 기타소득원천징수영수증
      • 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능
    *소득증빙기간이 1년 미만인 근로소득이며 소득기간이 표시된 경우에는 (총 수입금액 ÷ 소득 발생 개월 수) × 12로 연환산하고, 기간의 표시가 없는 경우에는 총액으로 한다.
    (모바일 가입시)
    가입신청일이 매년 1~6월인 경우 전전년도 소득, 7~12월인 경우 직전년도 소득으로 판정
    • 단, 전년도 신고 소득이 없는 1년 미만 근로소득자는 급여명세표를 연환산하여 자격 충족 시 영업점에서 가입 가능
상품전환
전환신규
  • 주택청약종합저축 가입자가 기존 통장의 청약순위를 인정받고 청년 우대형 주택청약종합저축으로 전환 할 수 있는 제도(청약저축, 청약예·부금은 전환 불가)
    • 대 상 : 청년 우대형 주택청약종합저축 가입자격을 충족하는 주택청약종합저축 가입자
    • 전환방법 : 청년 우대형 주택청약종합저축 가입 필요서류를 지참하여 영업점 방문
    • 유의사항 : 기존 주택청약종합저축 전환해지 후 해지원금을 청년 우대형 주택청약종합저축의 전환원금으로 가입하며 전환신규 시 청년 우대형 주택청약종합저축의 전환원금은 우대이율 미적용
    • 전환해지 시 기존 주택청약종합저축의 납입인정금액 및 납입인정회차, 가입기간은 전환신규한 계좌에서도 인정(단, 기존 주택청약종합저축의 선납, 연체 납입정보는 미인정)
    • 전환신규 시 약정납입일은 전환신규일임
유의사항 청년우대형 주택청약종합저축은 "금융소비자 보호에 관한 감독규정" 제2조제1항이 정하는 바에 따라 『금융소비자 보호에 관한 법률』 의 적용을 받지 않습니다.
기타
세금
구분 일반과세 비과세
세율 15.4% 0%

상품혜택

상품혜택
세제혜택
소득공제
  • 소득공제 관련내용 안내
    • 대 상 : 근로소득이 있는 거주자로서 총급여액이 7천만원 이하이며 해당 과세기간 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주
    • 한 도 : 연간 납입금액(연간 240만원 한도 범위내)의 40%(최고 96만원)
    • 조 건 : 과세 익년도 2월말일까지 무주택확인서를 제출한 자
    • 추징대상 :
      ① 가입일(전환가입일)로부터 5년이내 해지하는 경우(예외 : 국민주택규모(85㎡이하) 당첨해지, 해외 이주 등)
      ② 국민주택규모를 초과하는 주택에 당첨된 경우(기간 제한 없음)
    • 추징금액 : 무주택확인서를 제출한 과세연도 이후에 납입한 금액(연간 240만원 한도 범위내)에 100분의 6을 곱한 금액
      • 소득공제 신청 후 실제로 소득공제 받지 않은 경우, 해당연도 근로소득원천징수영수증 / 사실증명원(주택마련저축용)으로 증빙 시 추징세 환출이 가능합니다.
      • 소득공제와 관련된 상세내용은 관련 세법으로 확인하시기 바랍니다.
비과세혜택
비과세
  • 한도 : 이자소득의 함계액 500만원 한도,연간 납입액 600만원 한도
  • 대상 :
    • ① 가입 당시 무주택세대의 세대주로서 다음 중 어느 하나에 해당할 것
           1. 직전과세기간의 총 급여액 3천6백만원 이하의 근로소득자
           2. 직전 과세기간의 종합소득금액이 2천6백만원 이하인 사업소득자
    • ② 가입기간이 2년 이상일 것(단, 조특법상 특별해지사유에 해당시 2년 이내라도 비과세 가능)
  • 제출서류 :
    • ① 비과세신청자용 각서 및 정보제공동의서(영업점 비치)
    • ② 조세특례제한법?제87조 제4항에 따른 무주택 확인서(영업점 비치)
    • ③ 가입일 현재 세대주임을 입증할 수 있는 주민등록등본(최근 3개월 내 발급분)
    • ④ 가족관계증명서(세대분리된 배우자가 있는 경우에 한함)
    • 위 서류는 가입시 제출함이 원칙이나, 부득이 제출하지 못한 경우 가입후 2년 이내에 제출하여야 합니다.
      단, 2년 이내 해지 시에는 해지 전까지 제출하여야 합니다.
    • 동 상품의 비과세 혜택은 비과세종합저축과 별도로 운용되며, 조건 충족시 비과세 혜택이 가능합니다.
  • 비과세 대상 여부는 영업점 방문을 통해 신청 후, 신청 익년도에 국토교통부와 국세청의 검증 절차를 통해 결정되며 제외대상은 별도 안내합니다.
  • 동 상품 가입일 직전 3개 과세기간 중 1회 이상 금융소득종합과세대상자로 확인된 경우, 해지시점에 비과세 적용이 제한될 수 있습니다.(조특법 제128의2)
비과세종합저축혜택
  • 비과세 종합저축으로 가입불가

금리정보

금리정보
약정이율 금리보기
우대금리
  • 우대이율(연1.5%p)
    • 적용대상 : 가입기간 2년 이상인 계좌 (단, 2년 미만이라도 청약 당첨해지는 우대이율 적용)
    • 적용원금 : 납입금액 5천만원 한도 (단, 전환신규한 청년 우대형 주택청약종합저축의 전환원금은 우대이율 미적용)
    • 적용기간 : 가입일로부터 최대 10년까지 적용
      (단, 가입 후 주택 소유 시 최초 주택 소유일의 직전년도 말일(가입일로부터 최대10년) 까지 적용)
  • 우대이율은 정부 고시에 의하여 변경될 수 있으며, 가입 후 1개월 이내 해지 시 미적용
금리안내
  • 가입일로부터 해지일까지 가입기간에 따라 적용
  • 중도해지·만기 후 이율 적용 없이 저축기간별 이율 적용
  • 이자지급방법 : 만기 일시지급(해지할 때, 원금과 이자 일괄지급)
  • 변동금리로서 정부고시에 의하여 변경될 수 있으며, 금리변경일 기준으로 변경 후 이자율 적용
  • 기본이율에 일정자격 충족 시 가입일로부터 최대 10년까지 우대이율(연1.5%p) 추가하여 적용
  • 기본이율(주택청약종합저축 기간별 적용이율과 동일)
    • 약정이율은 위의 양식에 맞게 작성하되, 위의 표 양식과 다르게 작성해야할 경우 사전에 협의필요

    <2022. 1월 현재, 세전>

    가입기간 1개월 이내 1개월초과 1년미만 1년이상 2년미만 2년이상 10년이내
    기본이율 무이자 연 1.0% 연1.5% 연 1.8%
    우대이율 적용 후 무이자 연 2.5%

    연 3.0%

    연 3.3%
    • 이율은 정부고시에 의해 변경될 수 있으며 변경되는 경우 변경일 기준으로 각 납입회차별로 변경 후 이율 적용

약관

약관
청년 우대형 주택청약종합저축 각서 다운로드
스크래핑동의서(청년우대형 청약) 다운로드
적립식예금약관 다운로드
예금거래기본약관 다운로드
청년 우대형 주택청약종합저축 약관 다운로드
청년 우대형 주택청약종합저축 상품설명서 다운로드

유의사항

은행의 사정에 의하여 상품내용이 중도에 변경 또는 중단할 경우에는 변경 시행일(또는 중단일) 1개월 전에 변경 또는 중단하는 사유 및 내용 등 관련사항을 은행 영업점과 은행 홈페이지에 1개월간 게시합니다. 우대혜택 변경 시 변경된 내용은 변경일 이후 가입 고객부터 적용됩니다.

  • 금융상품 계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 일반금융소비자는 『금융소비자 보호에 관한 법률』 제19조 제1항에 따라 IBK기업은행으로부터 충분히 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
  • 이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.
  • 자세한 문의는 거래영업점 또는 IBK고객센터(☎1566-2566)를 이용하여 주시기 바랍니다.
  • IBK기업은행은 금품·향응을 받지 않습니다. 윤리경영 위반 사실이나 개선이 필요한 경우 신고해주시기 바랍니다.
    (☎02-729-7490, e-mail : ibkethics@ibk.co.kr)

준법감시인 심의필 : 제2021-5590호(2021.12.20)

유효기간 : 2021.12.20~2022.12.19

2022.05.25 현재 기준