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대출한도
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대출금리(요약)
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2026-05-10일, 대출금액 2억원, 대출기간 : 30년
대출금리자동반영테이블
| 기준금리(+) |
4.208 |
3.960 |
| 가산금리(+) |
2.031 |
2.180 |
| 감면금리(-) |
0.000 ~ 0.800 |
0.000 ~ 0.800 |
| 자동감면금리(-) |
0.000 |
0.000 |
| 대출금리 |
최저 5.439 ~ 최고 6.239 |
최저 5.340 ~ 최고 6.140 |
- 00시~06시 중 대출 실행 시 일자별 금리 변동으로 인해 안내금리와 실행시점의 금리가 다를 수 있습니다.
* 대출금리는 신용등급에 따라 다르게 적용
* 대출금리는 시장금리 및 대출조건에 따라 변동될 수 있음
* 10년주기형변동금리 : 10년 단위로 금리가 변동하고, 10년 이내에는 금리를 고정하는 대출금리로 기준금리는 중금채시가평가기준수익률 10년물을 적용
* 5년주기형변동금리 : 5년 단위로 금리가 변동하고, 5년 이내에는 금리를 고정하는 대출금리로 기준금리는 중금채시가평가기준수익률 5년물을 적용 - 가계대출 금리특약 세부내용
- 신용(체크)카드 결제실적(최대 연 0.3%p), 급여(연금)이체(최대 연 0.2%p), 적립식 예금(주택청약종합저축 포함)(최대 연 0.2%p), 입출식예금(최대 연 0.3%p) 실적에 따라 항목별 우대율 차등 적용
- 금리특약 항목을 이행하는 조건으로 약정일로부터 3개월 간 해당 금리를 감면 받고, 이후 1개월 단위로 금리우대 조건 이행여부를 체크하여 항목별 우대율로 자동금리 감면. 단, 매월 조건이 이행되지 않을 경우 감면 금리를 적용하지 아니하며, 추후 조건이 이행되는 경우 금리를 자동으로 우대
- 기간별 실적 충족 검증은 월중 또는 기간합산 실적을 활용함. 이자납입예정일이 1일~10일인 경우 전전월 중 또는 전전월말기준 최근 3개월간 실적을 기준으로 하며, 이자납입예정일이 11일~말일인 경우 전월 중 또는 전월말 기준 최근 3개월간 실적을 기준으로 함
(예시 1) 6월 5일이 이자납입예정일인 경우 4월 중(전전월 중) 실적 또는 2~4월 중(전전월말기준 최근 3개월간) 실적을 산정
(예시 2) 6월 25일이 이자납입예정일인 경우 5월 중(전월 중) 실적 또는 3~5월 중(전월말기준 최근 3개월간) 실적을 산정
- 군간부 우대혜택 대상은 복무기간별 우대금리 적용
- 복무기간 5년 이하: 연 0.1%p, 5년 초과 10년 이하: 연 0.2%p, 10년 초과 20년 이하: 연 0.3%p, 20년 초과(군인연금 수급권자 포함): 연 0.4%p
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대출대상
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- 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 개인고객
- 군간부 우대혜택 대상(무주택자의 주택구입자금에 한함) : 현역 복무(재직)중인 장교, 부사관, 준사관(준위), 군무원 본인 및 배우자 또는 퇴역한 군인연금 수급권자 본인
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담보
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담보(대상주택 등)
담보제공
가능여부 |
주택 |
주택외
담보 |
보증서 |
MCG |
MCI |
예금담보 |
기타 |
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O |
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O |
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상환방식
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- 일시상환방식/원(리)금균등분할상환방식/부분균등분할상환방식
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중도상환해약금
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- 상환금액 × 적용요율 × (잔존일수÷대출일수)
- 적용요율 : 고정금리 0.74% , 변동금리 0.61%
- 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주
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부대비용
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- 대출 신규취급시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
① 인지세 : 『인지세법』에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담
인지세액
| 대출금액 |
5천만원이하 |
5천만원 초과
~ 1억원 이하 |
1억원 초과
~ 10억원 이하 |
10억원 초과 |
| 인지세액 |
비과세 |
7만원
(각각 3만5천원) |
15만원
(각각 7만5천원) |
35만원
(각각 17만5천원)
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② 근저당권 설정시 : 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담.(다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정)
③ (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담
- 대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
- 대출 상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
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필요서류
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- 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
- 매매계약서 또는 등기권리증
- 인감증명서 및 인감도장
- 재직 및 소득 입증서류
- 신분증, 주민등록등본 등
- 기타필요서류 : 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등
- 군간부 우대혜택 대상의 경우 별도 증빙서류 필요
- 현역 군간부 본인 차주 : 병적증명서 등 복무 증빙서류
- 현역 군간부 배우자 차주 : 군간부 본인의 병적증명서 등 복무 증빙서류, 가족관계증명서
- 퇴역 군인연금 수급권자 본인 차주 : 군인연금 수급권자 확인서(단, 공무원 및 사립학교교직원 재취업 시 재직증명서와 군인연금 지급 확인서로 갈음)
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금리인하요구권
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- 불가(단, 신용상태가 금리에 영향을 미치는 경우 가능)
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추가안내사항
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- 휴일 대출금 상환 가능
* 단, 보증서(MCI, MCG 등) 대출은 휴일 대출금 상환 불가
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연체이자(지연배상금)
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- 여신이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용. 단, 최고 지연배상금률은 연 11%
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