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IBK안심전세대출

전세자금대출 지원과 동시에 임차보증금도 보전하는 전세대출상품

상품 안내
대출한도 4억원이하
대출금리 고정금리, 변동금리
가입방법 영업점
가입대상 개인
20대 미만
0 명
0 명
20대
77 명
22 명
30대
169 명
56 명
40대
209 명
183 명
50대
81 명
82 명
60대 이상
26 명
62 명
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상품요약

상품요약
상품특징
  • 전세자금대출 지원과 동시에 임차보증금도 보전하는 전세대출상품
계약기간
  • 대출기간은 25개월 이내로 하며, 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월 경과한 응당일
    (단, 대출만기일이 토요일, 공휴일인 경우에는 직전 영업일을 대출만기일로 함)
이자계산방법
  • 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산
이자지급방법
  • 이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입
유의사항
  • 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
  • 상품금액 및 종류에 따라 부대비용이 발생할 수 있습니다.
  • 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
  • 상품가입시 반드시 상품설명서를 교부받아 확인하시기 바랍니다.
    기타
    • 휴일 대출금 상환 불가

    상품혜택

    상품혜택
    상품혜택 및 부가서비스
    • 해당사항없음

    대출정보

    대출정보
    대출한도
    • 최대 4억원(전세보증금의 80% 이내)으로 주택도시보증공사 보증서상 한도 이내
      • 대출한도는 개인신용평점, 전세보증금, 보유주택수 등에 따라 고객별로 다를 수 있음
    대출금리(요약) 2024-02-21일, 대출금액 : 1억원, 대출기간 : 25개월, 일시상환 기준
    대출금리자동반영테이블
    (연 %) 고정금리 변동금리
    기준금리(+) 3.608 3.700
    가산금리(+) 1.796 2.074
    감면금리(-) 0.000 ~ 1.000 0.000 ~ 0.800
    자동감면금리(-) 0.000 0.000
    대출금리 최저 4.404 ~ 최고 5.404 최저 4.974 ~ 최고 5.774

    ※ 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 - 감면금리
    주) 대출금리는 시장금리 및 대출조건에 따라 변동될 수 있음


    • 가계대출 금리특약 세부내용
      • 신용(체크)카드 결제실적, 급여(연금)이체, 적립식 예금, 제세공과금 등 자동이체, 주택청약종합저축, 스마트뱅킹, 개인종합자산관리계좌(ISA) 가입실적에 따라 항목별 우대율 적용
      • 전전월 및 전월은 "이자납입 예정일의 전월 응당일"을 기준으로 산정하며, 이자납입 예정일의 전월 응당일이 없는 경우에는 말일을 응당일로 간주
        (예시) 6월10일이 이자납입 예정일인 경우 전월 응당일인 5월10일을 기준으로 전전월은 3월1일부터 31일까지의 실적을 산정하며, 전월은 4월1일부터 30일까지의 실적을 산정
      • 금리특약 항목을 이행하는 조건으로 약정일로부터 3개월간(신용·체크카드 항목은 4개월간) 해당금리를 감면 받고, 이후 1개월 단위로 위 금리우대 조건 이행여부를 체크하여 항목별 우대율로 자동금리 감면. 단, 매월 위 조건이 이행되지 않을 경우 감면 금리를 적용하지 아니하며, 추후 위 조건이 이행되는 경우 금리를 자동으로 우대
    대출대상
    • 공인중개업자를 통해 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상에 해당하는 금액을 지급한 만 19세 이상인 고객
    • 임차보증금 수도권 7억원 이내(기타지역 5억원 이내), 임대차기간 1년 이상인 임대차계약을 체결한 고객
      • 개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상)을 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.
    담보
    담보(대상주택 등)
    담보제공
    가능여부
    주택 주택외
    담보
    보증서 MCG MCI 예금담보 기타
        O
    대출신청시기
    • 신규 임대차계약 : 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 하되, 입주 후 보증 신청하는 경우에는 반드시 임차목적물 소재지에 전입신고를 완료한 후 신청
    • 갱신 임대차계약 : 갱신계약의 시작일(월세를 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청
    상환방식
    • 만기일시상환
    중도상환해약금
    • 고정금리대출 : 상환금액 × 0.8%×(잔존일수÷대출일수)
    • 변동금리대출 : 상환금액 × 0.5%×(잔존일수÷대출일수)
      ※ 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주
      * 대출실행 3년 이후 전액 면제
    부대비용
    • 인지세 : 50%(대출금액에 따라 차등 적용)
    • 특약 보증료율 : 연 0.031%
    • 반환 보증료율 : 연 0.115% ~ 연 0.154%
    필요서류
    • 임대차계약서, 계약금 5% 이상 지급한 영수증, 주민등록초본·등본, 재직 및 소득 입증서류, 신분증 등
    금리인하요구권 불가능
    추가안내사항
    • 휴일 대출금 상환 가능(2019.1.1일부터 가능)
      * 단, 보증서(MCI, MCG 등) 대출은 휴일 대출금 상환 불가
    연체이자(지연배상금)
    • 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용 (단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%)

    약관

    약관
    대출계약 철회의사 확인서(가계용) 다운로드
    적합성·적정성 고객정보 확인서(가계용) 다운로드
    거래추가약정서(가계대출금리특약용) 다운로드
    대출거래약정서(가계용) 다운로드
    전세자금대출 상품설명서 다운로드

    유의사항

    • 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
    • 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
    • 자세한 내용은 IBK고객센터 ☎1588-2588 또는 기업은행 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
    • 상품금액 및 종류에 따라 부대비용이 발생할수 있습니다.
    • 계약사항은 은행여신거래기본약관 및 여신(대출)거래약정서 내용에 따르며, 추가약정이 필요한 계약사항의 경우 추가약정서 작성 또는 여신거래약정서 내 특약사항 작성을 통해 계약함
    • 금융상품관련 계약을 체결하기 전에 상품(서비스)설명서 및 약관을 반드시 확인하시기 바랍니다.
    • 일반금융소비자는 『금융소비자 보호에 관한 법률』 제19조 제1항에 따라 IBK기업은행으로부터 충분히 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
    • 자세한 문의는 거래 영업점 또는 고객센터(1566-2566)로 문의주시기 바랍니다.
    • IBK기업은행은 금품·향응을 받지 않습니다. 윤리경영 위반 사실이나 개선이 필요한 경우 신고해주시기 바랍니다.
      (☎02-729-7490, e-mail : ibkethics@ibk.co.kr)

    • 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
    • 개인신용평점 하락 시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
    • 일정기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
    • 대출취급이 부적정한 경우(연체금 보유, 개인신용평점 등 낮음) 대출이 제한될 수 있습니다.
    • 담보 물건, 담보종류 등에 따라 대출조건이 차등 적용되며, 담보물이 부적합할 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

    준법감시인 심의필 : 제2023-2472호(2023.05.23)

    유효기간 : 2023.05.23~2024.05.22

    2024.02.21 현재 기준